Mẫu bản vẽ hoàn công mới nhất 2024 – Quy định chi tiết

Bản vẽ hoàn công có vai trò vô cùng quan trọng trong quy trình hoàn thiện công trình xây dựng. Nhiều chủ thầu xây dựng có thắc mắc rằng: Công trình của mình có cần phải lập bản vẽ hoàn công? mẫu bản vẽ hoàn công có vai trò gì? Nhà nước quy định như thế nào về mẫu bản vẽ hoàn công? Tất cả sẽ được giải đáp chi tiết qua bài viết dưới đây!

Bản vẽ hoàn công có vai trò gì?

Bản vẽ hoàn công đóng vai trò quan trọng trong việc xác nhận tính hợp lệ của công trình. Bản vẽ hoàn công thể hiện tình trạng, mức độ hoàn thành công trình xây dựng, giúp cơ quan chức năng xác nhận tính hợp lệ của công trình theo quy định pháp luật hiện hành.

Ngoài ra bản vẽ hoàn công còn đảm bảo tính an toàn của công trình. Bản vẽ hoàn công phải thể hiện đầy đủ các thông tin về kết cấu, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, hệ thống PCCC, hệ thống cấp gió và hệ thống điều hòa không khí của công trình. Việc đảm bảo tính an toàn của các hệ thống này sẽ giúp cho công trình đáp ứng các yêu cầu về an toàn và chất lượng.

Hơn nữa bản vẽ hoàn công sẽ được lưu trữ tại công trình để phục vụ cho việc kiểm tra và giám sát sau này. Nếu cần thiết, bản vẽ hoàn công cũng có thể được sử dụng để thực hiện các công việc bảo trì và nâng cấp công trình sau này. Vì lẽ đó bản vẽ hoàn công có vai trò trong việc giám sát công trình sau hoàn thiện. Nó cũng đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan đến công trình xây dựng.

Mẫu bản vẽ hoàn công theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP

Các trường hợp lập bản vẽ hoàn công

Theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, các trường hợp sau đây cần lập bản vẽ hoàn công:

• Các công trình xây dựng chưa được lập bản vẽ thiết kế hoặc bản vẽ chưa cập nhật đầy đủ theo tình trạng hiện hành của công trình.
• Công trình được cấp phép xây dựng từ năm 2021 trở đi.
• Các công trình có quy mô, diện tích sàn xây dựng từ 500 m2 trở lên hoặc có tổng mức đầu tư từ 20 tỷ đồng trở lên.
• Công trình xây dựng có tính chất đặc biệt, phức tạp, hoặc liên quan đến an toàn, môi trường, bảo vệ di sản văn hóa.

Các trường hợp trên cần phải lập bản vẽ hoàn công và gửi cho cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng để tiến hành kiểm tra, xác nhận, cấp giấy phép sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất.

Mức xử phạt  khi không có bản vẽ hoàn công?

Theo quy định tại khoản 4 Điều 32 Nghị định 139/2017/NĐ-CP: “Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng và buộc lập bản vẽ hoàn công đúng thực tế thi công theo quy định đối với hành vi không lập bản vẽ hoàn công theo quy định hoặc lập bản vẽ hoàn công không đúng thực tế thi công”.

Ngoài ra, các trường hợp không có đủ bản vẽ hoàn công, bản vẽ hoàn công không đúng với thực tế hoặc không đáp ứng được các yêu cầu về an toàn, bảo vệ môi trường và di sản văn hóa.

Mức bồi thường thiệt hại cụ thể sẽ phải tuân theo quy định của pháp luật, phải phù hợp với mức độ thiệt hại và tình hình cụ thể của từng trường hợp vi phạm.

Quy định chuẩn về chữ ký bản vẽ hoàn công năm 2023

Bản vẽ hoàn công ai ký theo đúng quy định năm 2023

Theo quy định hiện tại được áp dụng từ năm 2023, để xác nhận tính hợp lệ của bản vẽ hoàn công, cần có chữ ký đồng thời xác nhận của các bên liên quan, bao gồm: Người lập, Chỉ huy trưởng công trình hoặc giám đốc dự án, và Tư vấn giám sát trưởng. 

Tuy nhiên, tùy vào mẫu bản vẽ hoàn công cụ thể, số lượng các bên ký xác nhận có thể khác nhau. Trước đây, theo quy định tại khoản 3, Điều 27 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP, bản vẽ hoàn công chỉ cần được người giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư ký tên xác nhận.

Mẫu Con Dấu Bản Vẽ Hoàn Công

Hiện nay, các chủ xây dựng cảm thấy con dấu hoàn công rất cần thiết cho quá trình nghiệm thu công trình. Chính vì thế, họ thường sử dụng con dấu hoàn công riêng.

Công ty Khắc Dấu Hoàng Long là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ làm con dấu bản vẽ hoàn công uy tín và chất lượng. Với đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm và chuyên môn cao, Khắc Dấu Hoàng Long cam kết đem đến cho khách hàng những sản phẩm con dấu chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ yêu cầu của pháp luật.

Với phương châm “Chất lượng và uy tín là hàng đầu”, Khắc Dấu Hoàng Long cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng trong việc làm con dấu bản vẽ hoàn công.

Trên đây, chúng tôi đã giới thiệu đến bạn những thông tin chi tiết nhất về mẫu bản vẽ hoàn công. Quy định hiện hành về mẫu bản vẽ hoàn công xây dựng và mức xử phạt cho các công trình xây dựng vi phạm. Hy vọng rằng bạn có thể tìm được thông tin hữu ích qua bài viết trên đây nhé!